부산 해운대구 반여동 현대1차 아파트 2024년 시세 분석

부산시 해운대구 반여동 현대1차 아파트 2024년 12월 시세

부산시 해운대구 반여동 현대1차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 해운대구의 중심에 위치하여 교육, 의료, 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 이들에게 인기 있는 매물입니다. 반여동 현대1차 아파트의 현황과 시장 동향을 파악하는 것은 투자자나 세입자 모두에게 중요한 정보가 될 것입니다.

Table of Contents

1. 현대1차 아파트 개요

현대1차 아파트는 1991년 8월에 건설된 264세대 규모의 아파트 단지입니다. 현재는 34년 차를 맞이하며, 주변 환경과 함께 발전해왔습니다. 이 아파트는 해운대구의 중심부에 위치해 있어 교통 편의성과 다양한 생활 인프라가 근처에 있습니다. 예를 들어, 반여초등학교, 반여중학교와 같은 교육기관이 가까워 자녀를 둔 가구에 매우 유리합니다.

아파트 특징

아파트의 평면은 다양하게 구성되어 있으며, 대부분 남향을 기준으로 해 조명이 잘 들어오는 구조입니다. 이를 통해 세대 내에서 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 단지 내에는 편의시설이 마련되어 있어 주민들이 생활하는 데 편리함을 더합니다.

구분	세대수	건축년도	층수	면적(㎡)
현대1차 아파트	264	1991	6	74.66 – 92

이처럼 현대1차 아파트는 다양한 면적의 세대 구성을 통해 다양한 가족 형태에 맞춰 입주 가능성을 확보하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월의 현대1차 아파트 시세는 세입자와 투자자 모두에게 관심을 끌고 있습니다. 현재 매매매물과 전세매물 모두 활발히 거래되고 있으며, 가격은 세대의 면적, 층수, 방향에 따라 상이합니다. 예를 들어, 92㎡ 면적의 아파트는 현재 매매가 1억 2천만원에서 1억 5천만원 사이로 거래되고 있습니다.

시세 관련 데이터

매매 시세: 92㎡ 아파트의 평균 시세는 1억 3천만원입니다.
전세 시세: 74.66㎡ 아파트는 현재 평균 7천 500만원에 전세가 이루어지고 있습니다.

거래 유형	면적(㎡)	최다 거래가(만원)	최소 거래가(만원)
매매	92	1억 3,000	1억 2,500
전세	74.66	7,500	6,000

이 데이터는 현대1차 아파트의 거래 현황을 명확히 보여주며, 시세는 매물의 조건에 따라 변동될 수 있습니다. 매물 데이터의 경우, 최근 매매와 전세 거래 건수를 통해 시세 추이를 유추할 수 있습니다.

시장 전망

부산시 해운대구 전반의 부동산 시장이 정체 상태에 있지만, 반여동 현대1차 아파트는 지속적으로 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 특히, 학군과 주변 인프라에서 우위를 점하고 있는 현대1차 아파트는 앞으로도 시세의 상승 가능성이 높습니다.

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3. 투자 시 고려 사항

부산시 해운대구 반여동 현대1차 아파트에 투자하고자 할 때 몇 가지 고려해야 할 사항이 있습니다. 첫 번째로, 해당 아파트 단지는 교통편, 교육 환경, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 수익률을 기대할 수 있습니다.

주변 환경 분석

교통: 반여동은 해운대와의 접근성이 좋은 만큼, 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 용이합니다.
생활 인프라: 인근에는 대형 마트, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

이와 같은 요소들은 장기적인 투자 수익성을 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 따라서, 아파트 구매를 고려하는 소비자나 투자자는 이러한 요소를 반드시 고려해야 할 것입니다.

시설 종류	시설명	거리
학교	반여초등학교	500m
병원	해운대병원	1.5km
마트	이마트	1km

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결론

부산시 해운대구 반여동 현대1차 아파트는 2024년 12월 현재 매매 및 전세가 모두 활발히 거래되고 있습니다. 주변 인프라와 투자 가능성으로 인해 많은 수요가 있는 이 아파트의 시세는 앞으로도 안정성을 유지할 것으로 예상됩니다. 만약 이곳에 투자하거나 거주하신다면 입주 후 생활의 질과 투자 수익이 동시에 따라올 수 있기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

현대1차 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
현재 74.66㎡ 면적의 아파트 전세가는 평균 7,500만원입니다.
매매 시세는 어떻게 되나요?
92㎡ 아파트의 평균 매매가는 1억 3천만원입니다.
주변에 어떤 편의시설이 있나요?
반여초등학교, 해운대병원, 이마트 같은 다양한 편의시설이 도보로 접근 가능합니다.
투자로서의 가치가 있나요?
교육환경과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 수익률을 기대할 수 있습니다.

부산 해운대구 반여동 현대1차 아파트 2024년 시세 분석