부산 해운대 송정동 더폴디오션 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 해운대구 송정동 더폴디오션(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 해운대구 송정동의 더폴디오션(주상복합) 아파트에 대한 2024년 12월 시세는 지역 부동산 시장의 중요한 지표가 되고 있습니다. 이 아파트는 송정동의 자연 환경과 뛰어난 교통 편의성 덕분에 많은 관심을 받고 있으며, 여러 실거래 정보와 함께 이 아파트의 시세를 자세히 분석해 보겠습니다.

Table of Contents

더폴디오션 아파트 개요

더폴디오션(주상복합) 아파트는 부산시 해운대구 송정동에 위치하고 있으며, 주상복합 형태로 상업 시설과 주거 공간이 혼합된 형태입니다. 이 아파트는 2026년 완공 예정이며, 총 184세대로 구성됩니다. 유용한 정보는 다음 표에 요약되어 있습니다.

항목	내용
아파트 타입	주상복합
세대 수	184세대
완공 예정일	2026년 5월
용적률	1002%
건폐율	74%
매매가	5억~7억 (중간 가격)

이 아파트는 송정의 아름다운 바다와 인접하고 있어, 자연 환경에 대한 접근성이 우수합니다. 특히 바다 뷰를 즐길 수 있는 구조로 설계되어, 단순한 거주 공간 이상의 가치를 제공합니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월의 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 송정동 지역의 개발이 활발해짐에 따라 인근 아파트 시세도 영향을 받고 있기 때문입니다. 하지만 실제 매매가는 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 여기에는 주변 인프라 시설, 교통 접근성, 그리고 아파트의 상태 등이 포함됩니다.

아래의 표는 2024년 12월의 여러 실거래 매물 시세를 나타냅니다.

매물 번호	거래 형태	전용 면적	층수	방향	매매가
1	매매	118.15㎡	15층	남동향	6억 3,600
2	매매	118.6㎡	25층	남동향	7억 600
3	매매	94.77㎡	19층	남동향	5억 3,780
4	매매	103.21㎡	25층	남동향	5억 5,970

위의 시세 분석에서 보듯이, 각 매물의 전용 면적과 층수, 방향에 따라 가격이 상이합니다. 특히 남동향 아파트는 바다를 바라보는 뷰 덕분에 수요가 높아, 가격 경쟁력이 우수합니다.

송정동의 미래 가치

송정동은 해운대구 내에서도 인기 있는 주거 지역 중 하나로, 지속적인 개발과 투자로 인해 앞으로의 가치 상승이 기대됩니다. 특히 송정해수욕장 근처는 관광객과 주민 모두에게 매력적으로, 이 지역에서의 거주 가치가 높습니다. 따라서, 더폴디오션(주상복합) 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.

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결론

부산시 해운대구 송정동의 더폴디오션(주상복합) 아파트는 2024년 12월에도 높은 시세를 기록할 것으로 예상됩니다. 지역의 발전 가능성, 뛰어난 교통 및 자연 환경은 이 아파트의 가치 상승을 촉진시키고 있습니다. 만약 이 지역에 투자할 계획이 있다면, 지금이 좋은 기회일 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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더폴디오션은 언제 완공되나요?
더폴디오션(주상복합)은 2026년 5월에 완공될 예정입니다.
매매가가 정해져 있나요?
매매가에 대한 조건은 매물에 따라 다르며, 현재 평균 5억 ~ 7억 사이로 형성되고 있습니다.
이 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
주차 공간은 거주 세대 수에 따라 적절히 마련되어 있을 예정이며, 상세 정보는 입주 후 확인이 필요합니다.
해운대구 송정동의 교통 편의성은 어떤가요?
송정동은 다양한 대중교통 수단이 잘 연결되어 있으며, 주요 도로와 인접해 있어 교통이 편리합니다.

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