부산시 중구 보수동2가 보수한웅베어스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 중구 보수동2가에 위치한 보수한웅베어스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 지역 주민들에게 인기가 많고, 다양한 편의시설이 인근에 있어 많은 관심을 받고 있는 단지입니다. 본 포스팅에서는 보수한웅베어스 아파트의 시세 및 부동산 시장의 동향에 대해 심층적으로 다루도록 하겠습니다.
보수한웅베어스 아파트 개요 및 특징
보수한웅베어스는 2012년에 준공된 58세대 규모의 주상복합 아파트로, 용적률은 741%이며 건폐율은 73%입니다. 이 아파트는 다양한 유형의 평면을 제공하여 입주자들의 선택의 폭이 넓습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2012년 |
| 총 세대 수 | 58세대 |
| 용적률 | 741% |
| 건폐율 | 73% |
아파트의 구조는 일반 거주 아파트와는 달리 주상복합 형태로 지어져 있어, 상업 시설과 주거 공간이 무난하게 조화를 이루고 있습니다. 거주자들은 생활 편의성을 높일 수 있는 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 주차 공간이 넉넉하고, 어린이 놀이터, 운동 시설 등이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자에게 특히 인기가 있습니다.
보수한웅베어스 아파트는 부산의 중심가 인근에 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다. 여러 가지 대중교통 수단이 쉽게 이용 가능하며, 주요 도로와의 접근성도 뛰어난 편입니다. 이로 인해 상업 중심지나 관광지로의 이동이 쉬운 장점이 있습니다.
여기서 흥미로운 점은, 이 아파트가 공공 교통수단의 중심지와 가까운 점과 동시에 대규모 재개발 지역 근처에 위치하고 있다는 것입니다. 이는 앞으로 시세 상승 가능성을 더욱 높이는 요인이 될 수 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 현재, 보수한웅베어스 아파트의 매매가는 2억 4,500만 원에서 2억 9,000만 원 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 입지 환경과 관련된 다양한 요소들을 고려할 때, 시세의 상승세가 계속될 것으로 예상됩니다.
| 시세 범위 | 면적 (㎡) | 매매 가격 (원) |
|---|---|---|
| 75.12 | 2억 4,500 | 2억 4,500 ~ 2억 9,000 |
| 104.09 | 2억 8,000 ~ 2억 9,000 | 2억 8,000 ~ 2억 9,000 |
매물 수 또한 지속적으로 증가하고 있으며, 이로 인해 가격대가 다양해지고 있는 상황입니다. 고층 남향으로 향하는 전용면적이 큰 아파트의 경우 가격이 더 높은 경향이 있습니다. 특히, 최근 등록된 매물 중 가장 높은 가격은 서향의 고층 아파트로, 빠른 입주가 가능한 특성을 지니고 있습니다.
이 같은 가격 동향은 아파트의 구조, 방향, 층수 및 주변 환경 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 낮은 층의 아파트보다 높은 층의 아파트나, 남향 아파트가 상대적으로 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있는 것입니다.
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결론 및 향후 전망
결론적으로, 부산시 중구 보수동2가 보수한웅베어스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역은 주거 환경과 교통 편리함이 조화롭게 결합되어 있는 만큼, 앞으로도 많은 사람들이 주목할 지역임이 틀림없습니다.
부동산 투자를 고려하고 있는 분이라면 이 아파트의 매매 동향을 지속적으로 주시할 필요가 있습니다. 또한, 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다. 부동산 시장은 언제나 변화무쌍하므로, 신중한 분석이 필요합니다.
자주 묻는 질문과 답변을 통해 추가적인 정보를 확인해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 보수한웅베어스 아파트의 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
A: 보수한웅베어스 아파트 근처에는 슈퍼마켓, 대형마트, 학교 및 공원 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활에 불편함이 없습니다.
Q: 보수한웅베어스 아파트의 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
A: 향후 몇 년간 개발 계획이 진행 중인 만큼, 지역의 시세는 상승할 것으로 예상됩니다. 투자 계획 시 장기적인 관점을 고려하시는 것이 좋습니다.
Q: 아파트 투자 시 어떤 점을 유의해야 하나요?
A: 투자 시 지역의 시세 변동, 주거환경, 교통 편의성을 고려하는 것이 중요합니다. 또한, 다른 매물과의 비교를 통해 신중하게 결정하시기 바랍니다.
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