인천시 계양구 계산동 휴인 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 계산동 휴인 아파트의 2024년 11월 시세를 상세히 분석하여, 매매 및 전세 가격 동향을 알아봅니다.
1. 인천시 계양구 계산동 휴인 아파트 개요
인천시 계양구 계산동은 최근 몇 년 사이 급격한 발전을 겪으며 주목받고 있는 지역입니다. 특히, 휴인 아파트는 이 지역의 상징적인 주거 단지 중 하나로, 2016년에 준공되어 9년 차를 맞고 있습니다. 해당 아파트는 88세대로 구성되어 있으며, 용적률은 230%, 건폐율은 34%입니다. 이러한 수치는 공간 활용의 효율성을 높이면서도 쾌적한 생활 환경을 제공하는 데 중점을 두고 있습니다.
휴인 아파트는 인근 교통 편의성, 생활 인프라, 공원 가까운 위치 등이 장점으로 작용하고 있습니다. 특히, 계산역과의 근접성은 주민들에게 큰 메리트를 제공합니다. 이를 통해 대중교통 이용이 용이하여 서울 등 다른 지역과의 접근성이 좋습니다.
| 매물 종류 | 전용 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세가 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 휴인 101동 | 84.18C | 3억 2,000 | 2억 4,000 | 0 | 2/8 | 남향 |
| 휴인 102동 | 102.16C | 4억 | 2억 4,000 | 0 | 6/9 | 남향 |
| 휴인 102동 | 58.41 | 2억 2,500 ~ 2억 3,000 | 0 | 0 | 3/9 | 남향 |
각 세대의 매매 가격과 전세 가격을 비교하여 수요와 공급의 변화를 가늠할 수 있습니다. 이러한 데이터는 특히 시세에 민감한 구매자와 임차인에게 도움이 됩니다. 따라서 휴인 아파트는 학군, 상업시설, 공원 등 다양한 요소를 고려할 때 주거지로 매력적인 선택으로 여겨집니다.
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2. 2024년 11월 휴인 아파트 시세 분석
2024년 11월, 인천시 계양구 계산동 휴인 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 매매가의 상승은 지역 개발 및 교통 접근성 개선에 기인한 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 최근 한 매물의 경우 3억 2,000만원에 거래되었으며, 이는 인근 아파트 시세와 비교했을 때 비슷하거나 다소 높은 수준입니다.
또한, 전세가도 함께 상승하는 추세로 나타나고 있습니다. 예를 들어, 94.99㎡ 규모의 전세는 2억 4,000만원에 등록되어 수요가 높음을 시사합니다. 지역 내 주거 환경이 개선되고 있으며, 투자 가치가 높아지는 것을 반영합니다.
공급과 수요의 변동
아파트 시장에서 공급과 수요는 가격에 큰 영향을 미칩니다. 현재 계양구 계산동의 아파트 공급이 다소 부족한 상황인데, 이는 주변 개발이 활발하기 때문입니다. 개발 계획이나 신규 아파트 건설이 이루어진다면, 공급이 수요를 맞추기 위해 시세가 한층 안정될 가능성이 큽니다.
| 종류 | 시세 변동(원의 변화) |
|---|---|
| 매매가 | +500,000 |
| 전세가 | +300,000 |
| 월세가 | N/A |
실제로, 인천 지하철 1호선의 연장으로 인해 교통 편의성이 향상된 이 지역에서의 집값 상승은 더욱 가속화되고 있습니다. 하지만 이러한 발전은 다양한 측면에서 지역의 주거 환경에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
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3. 휴인 아파트의 선택 이유
휴인 아파트를 선택하는 주된 이유 중 하나는 그 위치와 하우징 옵션의 다양성입니다. 이 아파트는 주거 환경이 우수하며, 많은 편의시설이 근처에 위치하고 있습니다.
- 편리한 교통 노선: 인천지하철 1호선 계산역이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.
- 주변 인프라: 근처에는 상업시설, 학교, 병원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 자연 환경: 계양산이 가까워 자연 경관이 뛰어나고, 공원과 운동시설도 인근에 위치해 있습니다.
이처럼, 휴인 아파트는 도심의 번잡함을 벗어나 편안한 주거 공간을 원하는 사람들에게 적합합니다. 특히 가족 단위의 거주자들에게는 이러한 입지가 큰 매력으로 작용할 것입니다.
| 편의시설 | 거리(킬로미터) |
|---|---|
| 계산역 | 0.5 |
| 계양산 공원 | 1.0 |
| 초등학교 | 0.8 |
| 대형마트 | 1.2 |
그렇기 때문에 뉴욕의 타임스퀘어와 같은 복잡한 환경을 피하고 싶다면 휴인 아파트가 제격입니다. 저희가 이 아파트를 추천하는 이유는 다양성과 편리함을 모두 갖춘 주거지를 제공하기 때문입니다.
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결론
인천시 계양구 계산동의 휴인 아파트는 2024년 11월을 기준으로 매매 및 전세 시세가 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 교통 편의성과 생활 인프라의 발전은 매력적인 주거 공간을 제공하며, 특히 가족 단위로 이사를 고려하는 이들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
결국 휴인 아파트는 공간 활용의 최적화를 이루며, 다양한 편의시설이 인근에 있어 삶의 질을 높이는 주거지라 할 수 있습니다. 이 지역의 발전과 함께 아파트 수요는 더욱 증가할 것으로 보이며, 이러한 트렌드를 통해 여러분의 부동산 투자에 긍정적인 결과를 가져오기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 휴인 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 휴인 아파트의 매매가는 약 2억 2,500만원에서 4억원 사이이며, 전세가는 2억 4,000만원에 형성되어 있습니다.
Q2: 휴인 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변2: 휴인 아파트는 인근 교통과 생활 인프라가 우수하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q3: 휴인 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변3: 근처에는 학교, 병원, 대형마트, 공원 등이 있어 생활에 매우 편리합니다.
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