인천시 남동구 구월동 구월유승한내들퍼스티지 아파트 24년 11월 시세
이 블로그 포스트에서는 인천시 남동구 구월동에 위치한 구월유승한내들퍼스티지 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 본 포스트는 구매를 고려하고 계신 방문객들 또는 투자자들에게 유용한 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다. 아파트의 매매, 전세 및 월세 시세에 대한 상세한 분석을 진행할 예정입니다.
구월유승한내들퍼스티지 아파트 개요
구월유승한내들퍼스티지는 인천시 남동구 구월동에 위치해 있으며, 2016년 12월에 준공된 29층 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 860세대로 구성되어 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 13%에 해당합니다. 이러한 특성들은 아파트의 공간 활용도 및 주거 환경에 중요한 요소가 됩니다.
| 요소 | 세부 사항 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 남동구 구월동 |
| 준공 연도 | 2016년 12월 |
| 세대 수 | 860세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 13% |
이 아파트는 낮은 건폐율 덕분에 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 교통편이 좋고 인근에 다수의 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다.
2024년 11월 시세 동향
2024년 11월에는 구월유승한내들퍼스티지 아파트의 시세가 큰 변화를 보였습니다. 매매 시세는 각 동 마다 다르게 형성되어 있으며, 예시로 다음과 같은 시세가 관찰되었습니다.
| 동 | 매매가격 | 전세가격 |
|---|---|---|
| 101동 | 5억 3,000만원 | 4억 3,000만원 |
| 102동 | 6억 4,000만원 | 4억 3,000만원 |
| 103동 | 6억 3,000만원 | 4억 3,000만원 |
| 104동 | 6억 6,000만원 | 4억 3,000만원 |
| 107동 | 5억 7,000만원 | 4억 3,000만원 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 각 동의 매매 가격은 5억 대에서 6억 대 사이로 설정되어 있으며, 전세 가격도 유사한 수준입니다. 이러한 가격대는 주변 시세와 비교했을 때 적절한 수준으로 평가받고 있습니다.
투자 포인트
구월유승한내들퍼스티지 아파트에 투자할 경우 몇 가지 중요한 포인트를 고려해야 합니다.
첫째, 이 지역의 주택 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 구월동 일대의 개발 계획이 활발히 진행되고 있습니다. 이 개발 계획은 아파트 가치의 상승을 불러일으킬 수 있는 요인 중 하나입니다.
둘째, 아파트의 내부 구조 및 관리 상태는 매매 또는 전세 결정에 중요한 요소입니다. 예를 들어, 102동은 남향으로 채광이 좋고, 119.8㎡의 넓은 면적으로 대가족을 위한 주거가 가능합니다. 이러한 특성들은 구매자 및 임차인에게 매력적으로 작용할 수 있습니다.
거주 환경 분석
구월유승한내들퍼스티지 아파트는 교육 및 복지 시설이 잘 갖추어진 지역입니다. 근처에는 다양한 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며, 어린이집 및 유치원도 다수 존재합니다. 더욱이, 인근에는 공원과 쇼핑 센터 등 생활 인프라가 잘 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
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결론
인천시 남동구 구월동 구월유승한내들퍼스티지 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적인 편이며, 주거 환경 및 생활 편의성이 높아 많은 이들에게 추천할 만한 선택지입니다. 투자자는 시세 상승 가능성을 고려해 적극적인 접근을 할 필요가 있으며, 거주자 또한 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있는 곳입니다. 따라서 본 아파트 단지는 매매 및 전세 매물 모두에서 긍정적인 평가를 받을 것으로 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 구월유승한내들퍼스티지 아파트는 어떤 특징이 있나요?
-
이 아파트는 2016년에 준공된 29층 규모의 단지로, 860세대가 거주하고 있으며, 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
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2024년 11월 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 매매 시세는 5억대에서 8억대까지 다양하며, 전세 시세도 비슷한 수준에서 형성되어 있습니다.
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교육과 생활 인프라는 어떤가요?
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근처에는 다양한 학교와 어린이집이 있으며, 쇼핑센터와 공원 등도 잘 갖춰져 있어 가족 단위로 거주하기에 좋습니다.
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투자 가치는 어떤가요?
- 주변 개발 계획이 활발히 진행 중이며, 주택 수요가 증가하고 있기 때문에 장기적으로 긍정적인 투자처로 평가됩니다.
구월동 구월유승한내들퍼스티지 아파트 시세: 24년 11월 변동 분석!
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