인천시 미추홀구 주안동 신라(1528-4) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 주안동 신라(1528-4) 아파트는 2024년 11월 현재 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 이 아파트는 1983년에 건축되어 42년의 역사를 지닌 단지로, 최근 매매 및 임대 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 신라 아파트의 시장 동향, 시세 변동, 거래 유형 등을 심도 있게 분석할 것입니다.
신라(1528-4) 아파트의 기본 정보
신라(1528-4) 아파트는 인천시 미추홀구 주안동에 위치하고 있으며, 전체 90세대로 구성되어 있습니다. 아파트는 5층 구조로 이루어져 있으며, 전반적인 외관은 세월의 흔적을 많이 보여줍니다. 2024년 11월 기준으로 확인된 매매 및 임대 정보는 아래와 같습니다:
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 58.46 | 5 | 남향 | 1억 1,500 | 확인매물 |
| 월세 | 58.46 | 5 | 남향 | 1,000/40 | 집주인 확인 |
| 매매 | 56.08 | 2 | 남향 | 1억 4,000 | 재개발 호재 |
이 표는 신라 아파트의 현재 시세를 간략히 정리한 것입니다. 매매로 거래되는 아파트는 1억 1,500만원부터 시작하여, 월세로는 1,000만원에 임대 가능하다는 점이 인상적입니다. 이처럼 다양한 가격대가 존재하는 이유는 각 매물의 위치, 층수, 그리고 방향에 따라 가격이 달라지기 때문입니다.
아파트 시장 시세 변동
최근 몇 년간 인천시 미추홀구에서는 주택시장에 많은 변화가 있었습니다. 특히 주안동 일대는 재개발 계획이 수립되면서 주거 환경이 개선될 가능성이 높아 부동산 시장이 활성화되고 있습니다. 예를 들어, 신라(1528-4) 아파트 근처에는 제물포 여중이 있으며, 해당 지역은 교육 환경도 좋은 편입니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
주안동 신라 아파트의 매매가와 임대가 목록을 살펴보면, 시간이 지남에 따라 상승세를 보였음을 확인할 수 있습니다. 가령 2022년에는 매매가가 1억 1,000만원이었다면, 2024년 현재 1억 1,500만원에 거래되고 있습니다. 이러한 변화는 높은 수요와 낮은 공급 때문입니다. 많은 사람들이 이 지역으로 이동하는 경향이 증가하면서, 시장은 점차 치열해지고 있습니다.
다음으로, 아파트 매매와 임대 시 고려해야 할 요인들을 살펴보겠습니다.
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신라(1528-4) 아파트 임대 시장 분석
아파트의 임대 시장 역시 주목할 필요가 있습니다. 현재 신라(1528-4) 아파트의 임대는 월세 1,000만원에 제공되고 있으며, 이는 시장 평균에 비해 평균적인 수준으로 평가할 수 있습니다. 특히, 1층과 5층의 매물 중 5층은 높은 시세를 기록하고 있어, 선호도가 높습니다. 같은 서브 지역 내에서 임대물건의 시세는 더 많은 관심을 받을 만합니다.
여기서 표를 통해 최근 임대 시세 추세를 살펴보겠습니다:
| 유형 | 금액(만원) | 조건 |
|---|---|---|
| 월세 | 1,000/40 | 1개월 보증금, 40만원 관리비 포함 |
| 월세 | 1,000/40 | 집주인 직접 계약 |
이와 같은 임대 조건들은 특정 아파트의 매력을 높이며, 특히 주안동 지역의 경우 교통과 교육 인프라가 잘 구축되어 있어 임대 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 특히 만약 세대를 늘리는 것을 고려하고 있다면, 보면 아파트의 오랜 역사와 재개발 소식이 호재로 작용하며, 가격이 급등할 수 있습니다.
아파트의 임대 거래 방식은 다소 복잡할 수 있지만, 직접 계약 후 집주인 확인 여부를 체크하는 것이 중요합니다. 이러한 과정을 통해 세입자들은 더 나은 거래 조건을 성사시킬 수 있습니다.
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결론
인천시 미추홀구 주안동 신라(1528-4) 아파트는 그 역사가 긴 만큼 다양한 가격대와 임대 조건을 가지고 있어 주목받고 있습니다. 매매 및 임대 시장은 여전히 활발하게 움직이고 있으며, 특히 재개발이 예정된 지역에서는 시간이 지나면 시세 상승이 예상됩니다.
결론적으로, 신라(1528-4) 아파트는 인천시의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하며, 방문객들에게는 적절한 투자처가 될 수 있습니다. 개인 투자자나 주거 수요자들은 이 점을 염두에 두고, 충분한 시장 조사를 통해 거래를 고려해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신라(1528-4) 아파트의 시세는 어떤가요?
답변1: 최근 2024년 11월 기준으로 매매는 1억 1,500만원부터 시작하며, 월세는 1,000만원에 임대 가능합니다.
Q2: 이 지역의 재개발 소식이 있다고 들었는데, 어떤 영향이 있나요?
답변2: 주안동 지역의 재개발 소식은 신라 아파트의 시세에 긍정적으로 작용하며, 가격 상승을 이끌 수 있습니다.
Q3: 아파트 임대 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변3: 임대 계약 시 집주인 확인 여부와 조건을 충분히 살펴보는 것이 중요합니다.
메타 설명
인천시 미추홀구 주안동 신라(1528-4) 아파트 24년 11월 시세 정보와 시장 동향을 상세히 분석한 블로그 포스트입니다.
주안동 신라 아파트 시세: 24년 11월 인천 미추홀구 분석
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