대전시 동구 용전동 한숲 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 용전동 한숲 아파트는 1999년에 건축된 아파트로, 최근 2024년 11월의 시세가 궁금한 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 매매 및 전세 시세, 최근 거래 동향, 그리고 투자 가치에 대해 심층적으로 살펴보도록 하겠습니다.
1. 한숲 아파트의 기본 정보
한숲 아파트는 대전시 동구 용전동에 위치하며, 총 1,036세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 다양한 규모의 평형을 제공하며, 특히 가족 단위 거주자에게 적합한 다양한 방 구성과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 용적률은 274%이며, 건폐율은 22%로, 아래의 표와 같이 각각의 세부사항을 정리할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 1999년 8월 (26년차) |
| 세대 수 | 1,036세대 |
| 용적률 | 274% |
| 건폐율 | 22% |
| 거래 유형 | 매매/전세/월세 |
이 아파트의 위치는 대전시의 여러 주요 시설과의 접근성이 뛰어나고, 주변 환경이 조용하고 쾌적하여 가정에서 생활하기에 적합합니다. 한숲 아파트의 과거 시세는 지속적으로 상승해왔으며, 안정적인 투자처로 인식되고 있습니다.
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2. 2024년 11월 한숲 아파트 시세 동향
2024년 11월 현재의 시세를 살펴보면, 전반적으로 매매가와 전세가가 다양하게 형성되고 있습니다. 각각의 동별 시세를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 동번호 | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 3.0 ~ 3.2 | 2.7 | 5/17층, 남향 |
| 102동 | 3.5 ~ 3.7 | 2.0 | 1/15층, 아이키우기 좋은 위치 |
| 103동 | 3.9 ~ 4.0 | 2.5 | 18/18층, 남향 |
| 104동 | 3.5 | – | 9/15층, 동향 |
| 105동 | 2.1 | – | 5/18층, 남향 |
이 표에서 보듯이, 한숲 아파트의 매매가는 동별로 큰 차이를 보이며, 이는 아파트의 층수, 방향, 그리고 내부 상태에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 102동의 경우 아이를 키우기 좋은 1층에 위치하고 있기 때문에 거주 수요가 높아 가격이 유지되는 경향을 보입니다.
한편, 전세가는 일부 동에서는 변동이 크지 않지만, 전체적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 이는 지역 내 공급과 수요의 균형이 잘 이루어지고 있음을 나타냅니다.
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3. 한숲 아파트의 거래 사례 분석
최근의 거래 사례를 분석해보면, 한숲 아파트의 매매 거래는 여전히 활발히 이루어지고 있습니다. 특히, 한숲 103동처럼 층수가 높은 남향 아파트는 좋은 조망과 일조량 덕분에 각별한 선호를 받고 있으며, 거래가격도 높게 형성되고 있습니다.
예를 들어, 한숲 103동의 경우 최근 거래가 약 3억 9,000만원에서 4억까지 형성되어 있으며, 이는 비슷한 평형의 다른 아파트와 비교했을 때 시장 평균보다 높은 수준입니다. 이러한 거래 동향은 지역 내 환경 개선과 함께 아파트의 가치 상승에 크게 기여하고 있습니다.
또한, 아래 표는 최근 몇 개월 간의 거래 실적을 요약한 것입니다.
| 동번호 | 평형(㎡) | 최근 거래가 (억원) | 거래 일자 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 139.09 | 3.0 | 2024-11-15 |
| 104동 | 139.09 | 3.5 | 2024-11-16 |
| 105동 | 80.67 | 2.1 | 2024-11-12 |
| 106동 | 139.09 | 3.8 | 2024-11-04 |
이와 같은 데이터들은 잠재적인 구매자나 투자자를 위한 중요한 정보로 작용할 수 있습니다. 따라서 시세 변동에 대한 지속적인 관심이 필요합니다.
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결론
대전시 동구 용전동의 한숲 아파트는 안정적인 삶을 제공하는 장소로, 24년 11월 시세는 매매와 전세 모두에서 긍정적인 동향을 보이고 있습니다. 흥미롭게도, 아파트의 품질과 주변 환경은 이러한 시세의 안정성을 더욱 강화하는 요소로 작용하고 있습니다.
금왕의 문을 열고 한숲 아파트를 살펴보며 여러분의 다음 거주지를 어떻게 할 것인지에 대한 고민을 시작해보세요. 이제 여러분도 대전시 동구 용전동 한숲 아파트의 가치를 제대로 이해하고, 적절한 선택을 할 수 있는 시점에 다다랐습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한숲 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
한숲 아파트의 평균 시세는 동별로 다르지만, 현재 대략 3억 원에서 4억 원 사이로 형성되고 있습니다.
2. 한숲 아파트의 전세는 구하기 어려운가요?
현재 한숲 아파트의 전세는 비교적 안정세를 유지하고 있어, 구하기 어렵지 않으나 희귀한 매물의 경우 경쟁이 있을 수 있습니다.
3. 한숲 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
한숲 아파트는 지역 내 인프라와 환경이 좋아 투자 가치가 매우 높습니다. 특히 장기적인 안정세를 보이고 있습니다.
4. 한숲 아파트의 평형이 다양한가요?
네, 다양한 크기와 구조의 평형이 있어, 선택의 폭이 넓습니다.
5. 한숲 아파트의 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 조용한 환경과 좋은 생활 인프라가 특징이며, 특히 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
대전시 동구 용전동 한숲 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
대전시 동구 용전동 한숲 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
대전시 동구 용전동 한숲 아파트 2024년 시세 분석 및 전망