대전시 서구 갈마동 오벨리스크(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
이번 블로그 포스트에서는 대전시 서구 갈마동에 위치한 오벨리스크(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심도 있게 살펴보겠습니다. 주상복합 아파트는 오랜 역사를 지닌 건축물로, 이 지역에서 특별한 주거 환경을 제공합니다. 이 포스팅에서는 매매 시세, 임대 시세, 그리고 다양한 거래 유형에 대한 정보를 제공합니다. 아파트 구매를 고려하시는 분들에게 유용한 정보가 되길 바랍니다.
오벨리스크 아파트 개요
오벨리스크(주상복합) 아파트는 2001년 9월에 완공된 77세대의 단지로, 총 용적률은 520%이며, 건폐율은 68%에 달합니다. 이러한 설계는 고밀도의 주거 환경을 가능하게 하여, 많은 수의 세대를 수용할 수 있는 장점을 지니고 있습니다. 특히, 대전시 서구 갈마동의 중앙부에 위치하고 있어 교통이나 생활 편의성에서도 우수한 평가를 받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 77세대 |
| 완공연도 | 2001년 9월 |
| 용적률 | 520% |
| 건폐율 | 68% |
이 아파트는 주거 공간뿐만 아니라 상업시설과의 연계가 잘 되어 있어 주민들이 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 주변에는 대형 쇼핑몰과 식당, 카페 등이 즐비하여 생활에 큰 불편이 없습니다.
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2024년 11월 매매 시세 분석
최근 오벨리스크 아파트의 매매 시세는 어떻게 변동하고 있는지 살펴보겠습니다. 2024년 11월의 매매 사례를 통해 구체적인 시세를 확인할 수 있는데, 현재 여러 매물들이 시장에 나와 있습니다.
- 31.61㎡ 아파트가 4,100만 원에 매매되고 있으며, 이는 높은 수요를 반영하는 가격입니다.
- 65.63㎡ 면적의 아파트는 약 1억 1,500만 원으로, 보다 넓은 공간을 원하는 수요에 적합합니다.
- 50.68㎡ 아파트는 6,000만 원으로, 상대적으로 저렴한 가격대에 중소형 주택을 찾는 분들에게 인기입니다.
| 면적(A㎡) | 층수 | 가격(만 원) |
|---|---|---|
| 31.61 | 고층 | 4,100 |
| 65.63 | 고층 | 1억 1,500 |
| 50.68 | 중층 | 6,000 |
이와 같은 수치는 대전시 부동산 시장 전반의 흐름과 밀접하게 연결되어 있습니다. 항상 수요와 공급, 그리고 지역 발전의 변화를 주의 깊게 살펴야 합니다. 앞으로의 가격 상승 가능성을 염두에 두고, 장기적인 시각에서 투자 결정을 하는 것이 필요합니다.
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오벨리스크 아파트의 임대 시세
임대시장도 또한 중요합니다. 대전시 서구 갈마동의 오벨리스크(주상복합) 아파트는 임대 시장에서도 높은 관심을 받고 있습니다. 2024년 11월 기준으로, 해당 아파트에서 제공되고 있는 임대 매물은 일부 존재하며, 이는 다양한 세대의 수요를 충족시키고 있습니다.
- 월세의 경우 300만 원 / 30만 원의 조건으로 제공되는 31.61㎡ 아파트가 있습니다. 이는 초기 비용이 적은 단기 거주자에게 매력적입니다.
- 또한 전세 매물은 현재로서는 존재하지 않는 상황으로, 이는 수요가 많고 공급이 부족하여 가격 상승을 초래할 수 있습니다.
| 면적(A㎡) | 종류 | 임대료(만원) |
|---|---|---|
| 31.61 | 월세 | 300 / 30 |
이와 같은 임대 현황은 지역 내 수요와 공급의 불균형을 나타내며, 앞으로의 시세 변동에 대한 중요한 신호가 될 수 있습니다. 특히 대학가나 직장인 밀집 지역에서 임대 수요는 지속적으로 증가하고 있어, 투자에 대한 좋은 기회를 제공할 것입니다.
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결론
대전시 서구 갈마동 오벨리스크(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세 정보는 상품의 다양한 변수를 반영하고 있습니다. 매매와 임대 시장 모두 활발히 움직이고 있으며, 주거지의 장점으로 인해 많은 이들이 관심을 갖고 있습니다. 이러한 변화에 따라 투자자를 위한 기회가 확장되고 있다는 점을 분명히 인식해야 합니다.
따라서, 부동산 투자를 고려 중인 분들은 이러한 정보를 바탕으로 자신에게 적합한 결정이 필요합니다. 전문 부동산 컨설턴트와의 상담을 통해 미래의 투자 가치를 판단해 보시기 바랍니다. 오벨리스크 아파트는 대전이라는 도시에서 주거의 새로운 가능성을 열어줄 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오벨리스크(주상복합) 아파트는 어디에 위치하나요?
답변1: 대전시 서구 갈마동에 위치하며, 교통과 생활 편의성이 좋습니다.
Q2: 2024년 11월 기준 매매 시세는 얼마인가요?
답변2: 31.61㎡ 아파트가 약 4,100만 원, 65.63㎡ 아파트는 1억 1,500만 원 정도입니다.
Q3: 임대 시세는 어떤가요?
답변3: 월세는 300만 원 / 30만 원의 조건으로 진행되며, 전세 매물은 현재 없습니다.
Q4: 이 아파트는 투자 가치가 높나요?
답변4: 수요가 높은 지역에 위치하고 있어 장기적인 투자 가치가 높다고 판단됩니다.
대전시 서구 갈마동 오벨리스크 아파트 시세 변화 분석
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