대전시 유성구 지족동 열매4단지현대 아파트 24년 11월 시세
이 글에서는 대전시 유성구 지족동의 열매4단지현대 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 깊이 있는 정보를 제공하고자 합니다. 여러 유용한 데이터와 예시를 통해 독자들이 아파트 매 매 및 전세를 고려하는 데 도움을 줄 것입니다.
대전시 유성구의 아파트 시장 동향
대전시 유성구는 교육과 교통이 발달한 지역으로, 최근 몇 년간 수요가 증가하고 있습니다. 특히 지족동에 위치한 열매4단지현대 아파트는 다양한 시설과 학교와의 근접성 덕분에 인기가 높습니다. 이 아파트 단지는 2001년에 준공되었으며, 총 1,084세대를 보유하고 있습니다.
2024년 11월 현재, 열매4단지현대 아파트의 매매 시세는 일반적으로 3억에서 3억 7천 만원 사이로 형성되고 있습니다. 아파트의 면적에 따라 가격차가 발생하며, 일반적으로 대형 평수가 더 높은 시세를 나타냅니다. 다음은 현재 시세에 대한 데이터를 정리한 표입니다.
| 동호수 | 매매가격 | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 410동 | 3억 5,000 | 80.42 | 20층 |
| 403동 | 3억 3,000 | 79.44 | 13층 |
| 404동 | 2억 9,000 | 80.42 | 1층 |
| 411동 | 3억 1,000 | 80.42 | 3층 |
| 406동 | 3억 5,000 | 80.42 | 17층 |
이 표를 통해 다양한 동호수의 매매가격을 비교할 수 있습니다. 각 동호수의 시세는 시간을 거치며 변동할 수 있으므로, 정확한 시장 분석을 위해 지속적인 관심이 필요합니다.
한편, 2024년 11월 기준으로 전세와 월세의 시세 또한 눈여겨볼 필요가 있습니다. 열매4단지현대 아파트의 전세 매물은 보통 2억 7,000만원에서 3억 5,000만원 사이이며, 월세는 1,500만원에서 3,000만원 사이의 수준입니다. 특히 월세는 빠르게 변화할 수 있으므로, 조건에 따라 경쟁이 치열해질 수 있습니다.
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아파트의 시설과 생활환경
열매4단지현대 아파트 내부는 다양한 편의 시설이 갖추어져 있어 거주민들에게 우수한 생활환경을 제공합니다. 아파트 단지 내에는 주거 지역의 특성과 함께, 카페, 레스토랑, 대형마트 등이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
또한, 지족동 지역은 유성구의 다양한 교육기관과 가깝기 때문에 가족 단위로 거주하는 경우 우수한 교육환경을 제공합니다. 근처에 위치한 초등학교 및 중학교에 대한 접근성이 뛰어나 자녀 교육에 걱정이 적습니다.
예를 들어, 마음이 놓이는 점은 자녀를 등교시키기에 적합한 학교가 인근에 위치하고 있다는 것입니다. 경기와 학습의 호조가 이루어지므로, 지역 내 교육의 질이 높다는 점에서 부모들에게 매우 긍정적인 시선으로 받아들여집니다.
최근 아파트 매매 사례 분석
최근 몇 년간 대전시 유성구 지족동의 부동산 시장은 안정세를 보이고 있습니다. 주거 환경의 변화와 신규 개발이 이루어지는 가운데 많은 투자자들이 해당 지역에 관심을 보이고 있습니다.
열매4단지현대 아파트의 최근 매매 사례를 살펴보면, 일부 매물이 입주 전에 리모델링을 통해 가격 상승이 대부분 나타났습니다. 따라서 입주 전 집 수리 혹은 간단한 변화를 통해 가치 상승의 여지가 많다는 것을 보여줍니다.
이 또한 많은 주택 구매자에게 중요한 포인트 중 하나가 될 것입니다. 가격 및 시세의 흐름을 알면 더 좋은 거래가 가능할 것입니다. 예를 들어, 405동의 경우 전면 리모델링 후 3억 7,000만원에 매매되었으며, 이는 개선된 주거 환경 덕분이라고 할 수 있습니다.
이러한 요소들은 아파트의 가격에 큰 영향을 미치며, 비슷한 가격대의 아파트와 비교할 때 경쟁력이 생기는 부분이라고 할 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 대전시 유성구 지족동 열매4단지현대 아파트의 24년 11월 시세는 안정적인 상태이며, 가족들이 살기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육환경과 편의 시설이 잘 갖춰져 있기 때문에 투자자들에게도 좋은 선택지가 될 것입니다.
부동산 시장의 흐름을 이해하고, 정확한 정보를 바탕으로 의사결정을 내리는 것이 무엇보다 중요합니다. 따라서 지속적으로 시세를 관찰하고, 필요시 전문가와의 상담을 통해 최선의 선택을 하기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대전시 유성구 지족동 열매4단지현대 아파트의 시세는 어떻습니까?
2024년 11월 기준으로 매매가는 대략 3억에서 3억 7,000만원 사이이며, 전세는 2억 7,000만원에서 3억원까지 다양합니다.
2. 아파트의 내부 구조는 어떻게 되나요?
열매4단지현대 아파트는 다양한 평형대가 있으며, 대부분의 아파트는 2~3개의 방과 거실로 이루어져 있습니다.
3. 이 지역의 학교 환경은 어떤가요?
지족동은 근처에 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
4. 아파트 매매시 어떤 점을 고려해야 하나요?
아파트의 구조, 시세, 주변 환경, 인프라 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 리모델링 여부도 중요한 요소 중 하나입니다.
5. 월세와 전세의 차이는 무엇인가요?
월세는 월 단위로 지불하는 임대 방식이고, 전세는 일정 금액을 보증금으로 지불하고 일정 기간 거주하는 방식입니다. 각각의 장단점이 있으므로, 개인의 상황에 맞게 선택하는 것이 중요합니다.
대전 유성구 지족동 열매4단지 현대 아파트 시세 분석
대전 유성구 지족동 열매4단지 현대 아파트 시세 분석
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