대전시 동구 천동 리더스시티4BL 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 대전시 동구 천동 리더스시티4BL 아파트의 2024년 11월 시세, 전세, 월세의 변동 사항을 상세히 분석합니다.
1. 리더스시티4BL 아파트 개요
대전시 동구 천동에 위치한 리더스시티4BL 아파트는 1,328세대 규모로, 2024년 7월 입주를 시작한 신축 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 246%, 건폐율 17%로 설계되어 있으며, 각 세대의 구조와 전망 또한 다양합니다. 이 아파트의 매매와 전세, 월세 시세에 대한 최신 정보를 알아보는 것은 앞으로의 부동산 투자에 있어 필수적입니다.
아래의 표는 리더스시티4BL 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전 동구 천동 |
| 총 세대 수 | 1,328세대 |
| 용적률 | 246% |
| 건폐율 | 17% |
| 입주 시작 | 2024년 7월 |
이 아파트는 천동초등학교와 인접해 있어 교육적인 측면에서도 유리하며, 대중교통 이용이 편리하여 바쁜 일상을 보내는 직장인들에게도 적합한 환경을 제공합니다. 또한 주변에는 다양한 상업시설과 접근성이 좋은 도로가 있어 생활편의성이 뛰어납니다.
주택 시장의 변화에 따라, 통계적으로 방 수와층수에 따라 가격이 달라지는 경향이 있습니다. 방의 수와 크기에 따라 물건을 선택하는 것이유지장기적으로 안정적인 주거 공간을 확보하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
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2. 시세 변동 및 매물 현황
2024년 11월, 대전시 동구 천동 리더스시티4BL 아파트의 시세는 전세, 월세 모두에 걸쳐 변동이 있었습니다. 현재 전세는 2억원에서 2억 9천만원 대로 형성되고 있으며, 월세는 평균 3천만원에서 5천만원 사이에서 거래되고 있습니다. 전세의 경우 최근 11월에 신규 매물이 다수 등록되었습니다.
전세 시세
전세 시세는 특히 연말에 가까워지면서 공급량이 줄어드는 경향이 있습니다. 이 시점에서 물건을 찾고 결정하는 것은 여러분의 입장에서도 합리적인 결정을 도와줄 수 있습니다. 여기서는 몇 가지 전세 매물의 예를 들어보겠습니다.
| 동호수 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 407동 | 2억 8,000 ~ 2억 9,000 | 111.41㎡ | 20/27 | 남동향 |
| 408동 | 2억 7,000 ~ 2억 8,000 | 111.41㎡ | 23/26 | 남동향 |
| 405동 | 2억 5,000 | 98.27㎡ | 고/29 | 남서향 |
| 402동 | 2억 4,000 ~ 2억 5,000 | 99.04㎡ | 24/29 | 남동향 |
이 외에도 다양한 조건의 전세 매물이 존재하며, 주거 환경, 시설에 따라 차별화된 조건을 가진 아파트를 선택할 수 있습니다. 전세 기간 동안 시장이 안정적으로 유지될 것으로 예상되니, 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
월세 시세
월세 시세는 전세와 비교했을 때 상대적으로 빠르게 변동할 수 있습니다. 비즈니스 근무형태의 증가로 인해 월세 수요 또한 증가하고 있습니다. 다음은 월세 매물의 몇 가지 예입니다.
| 동호수 | 월세가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 407동 | 3,000/100 ~ 3,000/100 | 99.04㎡ | 9/27 | 남동향 |
| 408동 | 5,000/110 ~ 5,000/110 | 111.41㎡ | 23/26 | 남동향 |
| 405동 | 5,000/90 | 99.04㎡ | 24/29 | 남동향 |
월세 또한 아파트의 특징이나 주민의 필요에 따라 다양하게 가격이 설정되고 있습니다. 그 중 대부분은 에어컨 및 각종 가전제품을 갖춘 상태에서 제공되며, 이는 입주자에게 큰 매력으로 작용합니다.
리더스시티4BL은 높은 수요로 인해 매물의 이동이 빠르기 때문에 검토 후 빠른 결정을 내려야 할 필요가 있습니다. 입주를 고려 중이라면 매매와 전세 및 월세를 종합적으로 비교하고, 그 중 최적의 선택을 하길 바랍니다.
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3. 결론 및 추천
대전시 동구 천동 리더스시티4BL 아파트의 2024년 11월 시세 변화는 많은 정보를 제공합니다. 특히 최근의 전세 및 월세 가격 변동은 이 아파트의 높은 인기를 반영합니다. 안정적인 생활을 원하시는 분들이 증가함에 따라, 이 지역의 매물은 앞으로도 지속적으로 관심을 받을 가능성이 큽니다.
마지막으로, 자산을 안정적으로 운영하는 방안을 모색하는 한편, 가격 변동에 따라 적절한 시점을 놓치지 않고 매매를 고려하시기를 바랍니다. 이 아파트는 교통 편의성과 교육 기관 인근 조건을 기반으로 미래 가치를 높은 자산으로 자리 잡을 것입니다. 부동산 투자의 최적의 시점은 결국 고객님이 선택하는 시점임을 유념하십시오!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 대전시 동구 천동 리더스시티4BL 아파트는 언제 입주 가능한가요?
A: 리더스시티4BL 아파트는 2024년 7월부터 입주를 시작했습니다.
Q: 전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?
A: 전세는 2억 4천만원에서 2억 9천만원 사이이며, 월세는 평균 3천만원에서 5천만원 사이로 형성되어 있습니다.
Q: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
A: 리더스시티4BL은 다양한 세대 구조, 교통 편리성, 인근 교육 기관과의 접근성을 가지고 있습니다.
Q: 앞으로의 시세 전망은 어떤가요?
A: 현재 시장의 수요가 높은 상황으로, 안정적인 시세 변동이 예상됩니다. 장기적으로 투자에 적합한 지역으로 부각될 것입니다.
위 블로그 포스트는 대전시 동구 천동 리더스시티4BL 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세한 정보를 포함하고 있으며, H2 및 H3 사용 가이드라인에 따라 작성되었습니다. 각 섹션은 통계 데이터 및 매물 사례를 기반으로 작성되었습니다.
대전시 동구 천동 리더스시티4BL 아파트 2024 시세 및 전망
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