대전시 동구 가양동 한성잉꼬 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 가양동 한성잉꼬 아파트 24년 11월 시세에 관한 가장 최근 정보를 제공합니다. 매매, 전세 및 월세 시세를 상세히 설명합니다.
한성잉꼬 아파트 개요
대전시 동구 가양동에 위치한 한성잉꼬 아파트는 1987년에 지어진 38년차 아파트로, 총 79세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 기능성과 편리함을 모두 갖추고 있어 다양한 거주자들에게 인기가 높습니다. 본 포스트에서는 2024년 11월의 한성잉꼬 아파트 시세 동향을 심도 있게 분석하겠습니다.
1. 매매 시세
2024년 11월, 한성잉꼬 아파트의 매매 시세는 42,000,000원에서 57,000,000원 사이로 형성되어 있습니다. 매매가의 차이는 아파트의 면적, 층수, 방향, 리모델링 여부 등에 따라 크게 달라집니다. 예를 들어, 34.47㎡ 아파트는 42,000,000원으로 급매물이 나왔으며, 38.07㎡ 리모델링된 아파트는 57,000,000원에 거래되고 있습니다.
| 면적 (㎡) | 가격 (원) | 특이사항 |
|---|---|---|
| 34.47 | 42,000,000 | 급매, 방 2개, 베란다 포함 |
| 38.07 | 57,000,000 | 리모델링 완료 |
이러한 가격대는 해당 지역의 수요와 공급, 주변 인프라 개발 상황에 따라 달라질 수 있으며, 한성잉꼬 아파트의 경우 최근까지도 지속적으로 수요가 증가하고 있습니다. 이는 교통 편의성과 주거 여건이 우수하기 때문입니다.
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한성잉꼬 아파트 전세 시세
전세 입주자들에게 있어 한성잉꼬 아파트는 안락한 주거 환경을 제공하며, 2024년 11월 기준으로 전세 시세는 대략 25,000,000원에서 32,000,000원으로 형성되어 있습니다. 전세물건의 경우, 관리비가 저렴하고 주차 공간 확보가 용이한 아파트가 선호됩니다. 예를 들어, 34.47㎡ 아파트는 25,000,000원의 가격에 거래되고 있으며, 39.64㎡ 아파트는 32,000,000원의 전세금이 요구되고 있습니다.
| 면적 (㎡) | 전세금 (원) | 특이사항 |
|---|---|---|
| 34.47 | 25,000,000 | LH가능, 관리비 저렴 |
| 39.64 | 32,000,000 | 복합터미널 인접, 교통 편리 |
전세 시장의 수요 또한 꾸준하여, 특히 신혼부부나 작은 가구의 관심이 집중되고 있습니다. 전세 계약 성사 시, 보증금 및 관리비 항목을 필히 검토해야 합니다. 이러한 정보는 비용 예측 및 생활 비용 관리에 큰 도움이 됩니다.
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한성잉꼬 아파트 월세 시세
최근 월세 시장 또한 활성화되고 있으며, 본 아파트의 월세는 약 25,000원에서 35,000원 사이에 형성되어 있습니다. 월세는 특히 단기거주자들 또는 직장인들에게 인기가 높습니다. 예를 들어, 34.47㎡ 아파트가 300,000원의 월세로 나와 있으며, 36.0㎡ 아파트는 300,000원에 임대 중입니다.
| 면적 (㎡) | 월세금 (원) | 특이사항 |
|---|---|---|
| 34.47 | 300,000 | 즉시 입주 가능, 관리비 저렴 |
| 36.0 | 300,000 | 대전 IC 근접, 교통 편리 |
월세는 전세와 달리 초기 부담이 적고, 유연한 계약이 가능하다는 장점이 있습니다. 특히, 이동이 잦은 직장인이나 학생들에게 적합합니다.
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결론
대전시 동구 가양동 한성잉꼬 아파트의 2024년 11월 시세는 매매, 전세 및 월세 모두 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 교통 편의성과 주거 환경이 우수한 이 아파트는 다양한 가구의 필요를 충족시키기 때문에 앞으로도 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 시세 변동에 따라 적절한 거래 전략을 수립하고, 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한성잉꼬 아파트의 평균 월세는 얼마인가요?
답변1: 현재 한성잉꼬 아파트의 평균 월세는 약 300,000원에서 형성되고 있습니다.
Q2: 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 전세 계약 시 관리비, 보증금 및 계약서의 조건을 반드시 상세히 확인해야 합니다.
Q3: 한성잉꼬 아파트의 매매가가 차이가 나는 이유는 무엇인가요?
답변3: 매매가는 아파트의 면적, 층수, 방향, 그리고 리모델링 여부 등 여러 요인에 따라 차이가 발생합니다.
대전 동구 가양동 한성잉꼬 아파트 2024년 11월 시세 전망
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대전 동구 가양동 한성잉꼬 아파트 2024년 11월 시세 전망