세종시 나성동 세종마루Ⅱ(도시형) 아파트 24년 11월 시세
아파트 시장은 지속적으로 변화하고 있으며, 특히 세종시와 같은 도시에서는 더 뚜렷한 트렌드를 보여줍니다. 이 글에서는 세종시 나성동에 위치한 세종마루Ⅱ(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심층적으로 분석해 보겠습니다. 세종마루Ⅱ(도시형) 아파트는 최근 몇 년간 많은 인기를 끌고 있는 단지 중 하나로, 이 시점에서 어떤 시세 흐름을 보이고 있는지 살펴보겠습니다.
세종마루Ⅱ(도시형) 아파트 개요
세종마루Ⅱ 아파트는 2018년 3월에 준공되어 현재 7년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 162세대가 있으며, 용적률이 484%로, 건폐율은 69%입니다. 이 데이터를 통해 알 수 있듯이, 아파트의 밀도가 상대적으로 높은 편입니다. 이는 동일 단지 내에서 비교적 더 많은 세대가 거주하고 있음을 나타냅니다. 이러한 세대 구성은 신혼 부부나 1인 가구, 소규모 가정을 주 타겟으로 하고 있습니다.
이 아파트의 특징으로는 다양한 주택형이 공급되고 있으며, 각 세대의 평형이 다르기 때문에 소비자의 다양한 니즈를 충족시킬 수 있습니다. 또한, 교통편이나 주변 인프라 또한 중요한 요소로 작용합니다. 거주환경이 어렵지 않아서, 세종마루Ⅱ는 세종시 내에서도 주목받는 단지로 손꼽힙니다.
아래 표는 세종마루Ⅱ(도시형)의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2018년 3월 |
| 총 세대 수 | 162 세대 |
| 용적률 | 484% |
| 건폐율 | 69% |
| 주거 형태 | 도시형 아파트 |
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24년 11월 매매 및 전세 시세 동향
2024년 11월 현재 세종마루Ⅱ(도시형) 아파트의 매매와 전세 시세는 어떻게 편성되고 있는지를 살펴보겠습니다. 최근에는 매매가와 전세가가 점차 안정세를 보이고 있으며, 이는 세종시 전체의 부동산 시장에서도 관찰되는 현상입니다. 특히, 해당 아파트의 전세 시세는 1억 2,000만 원에서 1억 3,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다.
2024년 11월의 시세 자료를 활용하여 세종마루Ⅱ의 매매 및 전세 시세를 정리해보면 다음과 같습니다.
| 거래유형 | 평형 | 시세 (만원) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 42.15㎡ | 1억 2,800 | 5층 |
| 매매 | 42.15㎡ | 1억 3,000 | 6층 |
| 전세 | 42.15㎡ | 1억 2,000 | 5층 |
| 월세 | 42.15㎡ | 4,000/45 | 8층 |
위 표에서 보듯이, 매매가는 약간의 차이를 보이지만 전체적으로 전세 시장도 안정세를 유지하고 있습니다. 특히 월세와 관련해서는 다양한 가격대와 조건을 지닌 매물이 존재하여 선택의 폭이 넓습니다.
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아파트 주변 인프라 및 생활 환경
세종마루Ⅱ(도시형)의 주변 인프라는 거주자에게 중요한 선택 요인이 됩니다. 이 아파트는 교육, 의료, 상업 시설과의 근접성이 뛰어난 것으로 알려져 있습니다. 특히, 정부청사와의 거리도 가까운 편이어서 공무원들이나 정부 관련 종사자들에게는 매우 매력적인 입지로 여겨집니다.
- 교육 기관: 인근에는 초중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 상업 시설: 다양한 식당, 카페, 마트가 주변에 분포하여 거주자들의 생활 편의성을 높입니다.
- 교통: 대중교통 이용도 용이하고, BRT 노선과의 거리 또한 가깝습니다.
이와 같이 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어, 세종마루Ⅱ(도시형) 아파트는 단순한 거주공간을 넘어 생활의 질을 높여주는 환경을 제공하고 있습니다.
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결론
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세종시 나성동 세종마루Ⅱ(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세는 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 실거주와 투자 모두에 있어 긍정적인 시그널을 보여주고 있습니다. 특히 주변 인프라가 잘 구축되어 있어, 거주민들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다. 만약 아파트 구매 또는 임대에 대한 계획이 있다면, 세종마루Ⅱ는 충분히 고려할 만한 장소임을 강조할 수 있습니다.
여러 사항을 종합적으로 검토해 보고, 향후의 시세 변화에 대한 예측도 함께 고민해보는 것이 좋겠습니다. 여러분의 성공적인 부동산 거래를 응원합니다!
세종시 나성동 세종마루Ⅱ 아파트 2024년 11월 시세 분석
세종시 나성동 세종마루Ⅱ 아파트 2024년 11월 시세 분석
세종시 나성동 세종마루Ⅱ 아파트 2024년 11월 시세 분석