대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트 단지 정보| 상세 분석 및 매물 정보 | 대구 아파트, 부동산, 시세, 매매, 전세, 월세

대구의 대표적인 주거 지역 중 하나인 수성구 시지동에 위치한 노변동서우방타운 아파트 단지에 대해 자세히 알아보고, 현재 매물 정보까지 살펴보겠습니다.

노변동서우방타운은 뛰어난 교육 환경과 편리한 생활 인프라를 갖춘 곳으로, 특히 젊은 부부와 아이를 둔 가정에게 인기가 높습니다.

단지 내에는 쾌적한 조경 시설과 다양한 편의시설이 조성되어 있으며, 인근에는 대구시립 시지도서관, 신매역, 롯데백화점, 이마트 등이 위치하여 편리한 생활이 가능합니다.

본 글에서는 노변동서우방타운의 입지, 단지 정보, 시세, 매물 정보까지 상세하게 분석하여, 실제 거주를 계획하거나 투자를 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공합니다.

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Table of Contents

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트| 상세 분석 및 매물 정보

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트는 뛰어난 입지와 편리한 생활 인프라를 갖춘 대단지 아파트입니다. 쾌적한 주거 환경과 다양한 편의시설, 그리고 우수한 교육 환경까지 갖추어 명실상부한 대구 시지동의 랜드마크 아파트로 자리매김했습니다. 본 글에서는 노변동서우방타운 아파트의 상세 분석 및 매물 정보를 제공하여, 주택 매수를 고려하는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.

노변동서우방타운은 1998년에 준공된 아파트로, 총 1,080세대 규모의 대단지입니다. 18개 동으로 구성되어 있으며, 면적은 24평부터 50평까지 다양한 평형대로 구성되어 있어, 선호도가 높은 단지입니다. 특히, 단지 내 조경이 뛰어나고, 넓은 동간 간격으로 인해 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 단지 내 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있어 입주민들의 만족도가 높습니다.

노변동서우방타운은 뛰어난 교육 환경을 자랑합니다. 단지 바로 앞에 초등학교와 중학교가 위치하고 있으며, 인근에는 고등학교와 유명 학원가가 밀집되어 있습니다. 자녀를 둔 학부모들에게는 매력적인 교육 환경을 제공합니다. 또한, 시지 대표 학원가와 인접하여 교육 여건이 매우 우수합니다.

노변동서우방타운은 편리한 교통 환경을 자랑합니다. 대구 지하철 2호선 시지역과 경산역이 인접해 있어 대구 시내 및 경산 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 시지대로를 비롯한 주요 도로와 연결되어 있어 차량 이동도 편리합니다.

뛰어난 생활 인프라 또한 장점입니다. 단지 인근에는 홈플러스, 롯데시네마, 시지광장 등 다양한 편의시설이 밀집되어 있어 편리한 생활이 가능합니다. 아울러 신천과 인접해 있어 쾌적한 자연 환경까지 누릴 수 있습니다.

노변동서우방타운은 주변 시세 대비 매매가 및 전세가가 저렴하며, 입주 후 높은 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 최근, 시지동 지역 개발이 활발하게 진행되고 있어 미래 가치 상승도 기대되는 지역입니다. 또한, 안정적인 임대 수요까지 확보되어 있어 투자 가치 또한 높다고 볼 수 있습니다.

뛰어난 입지와 편리한 생활 인프라를 갖춘 대단지 아파트
쾌적한 주거 환경과 다양한 편의시설을 갖춘 명실상부한 대구 시지동의 랜드마크 아파트
우수한 교육 환경과 편리한 교통 환경으로 실거주 및 투자 가치가 높은 아파트

노변동서우방타운은 다양한 장점을 지닌 아파트입니다. 쾌적한 주거 환경, 편리한 생활 인프라, 뛰어난 교육 환경, 그리고 높은 투자 가치까지 모두 갖추고 있어 실거주 및 투자를 고려하는 분들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 자세한 매물 정보는 부동산 전문가에게 문의하여 확인하시기 바랍니다.

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노변동서우방타운, 주거 환경과 입지 분석

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운은 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 갖춘, 대구 시민들에게 인기 있는 주거 단지입니다. 이 아파트 단지는 뛰어난 교통 접근성, 풍부한 교육 시설, 쾌적한 자연 환경 등 다양한 장점을 갖추고 있습니다. 이 글에서는 노변동서우방타운의 주거 환경과 입지를 자세히 분석하여, 이 아파트 단지가 가진 매력을 살펴보겠습니다.

노변동서우방타운 아파트 단지의 주요 특징과 장점을 한눈에 보여주는 표입니다.
항목	내용	장점
입지	대구 수성구 시지동, 노변동에 위치	수성구의 뛰어난 교육 환경 및 편리한 생활 인프라 누림 대구 도심과의 접근성이 용이하여 편리한 생활 가능
교통	대구 지하철 2호선 시지역세권 인접, 대구 시내 및 주변 지역 접근성 우수 도로망 발달로 차량 이용 편리	대중교통 이용 편리, 차량 이용에도 편리한 교통 환경 조성
교육	시지초등학교, 시지중학교, 경신고등학교 등 명문 학군 형성	우수한 교육 환경 제공, 자녀 교육에 대한 만족도 높음
편의시설	시지광장, 이마트, 롯데시네마 등 쇼핑 및 문화 시설 풍부	뛰어난 생활 편의성 제공, 문화 및 여가 활동 풍부
자연환경	단지 내 녹지 공간 풍부, 인근에 신천 및 팔공산 등 자연 친화적인 환경 조성	쾌적한 주거 환경 제공, 훌륭한 휴식 공간 및 여가 활동 제공

노변동서우방타운은 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라를 갖춘, 대구 시민들에게 인기 있는 주거 단지입니다. 특히 단지 내 녹지 공간이 풍부하고 인근에 신천 및 팔공산 등 자연 친화적인 환경이 조성되어 있어 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 주변에 시지광장, 이마트, 롯데시네마 등 쇼핑 및 문화 시설이 풍부하게 위치하여 편리한 생활을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.

노변동서우방타운은 대구 수성구의 뛰어난 교육 환경, 편리한 생활 인프라, 쾌적한 자연 환경을 모두 누릴 수 있는 매력적인 주거 단지입니다.
대구 아파트 매매, 전세, 월세를 고려하고 있다면, 노변동서우방타운은 훌륭한 선택이 될 수 있다는 점을 기억하세요. 자세한 매물 정보 및 시세는 부동산 전문가와 상담하여 확인해보세요.

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시세 변화와 미래 가치 전망

수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트 단지의 시세 변화는 주변 지역 개발과 부동산 시장의 흐름을 반영합니다.

수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트 단지는 지난 몇 년간 꾸준히 시세 상승을 기록했습니다.
이는 주변 지역의 개발 호재와 수성구라는 지역적 프리미엄이 작용한 결과입니다.
특히, 교통망 개선과 편의시설 확충은 주택 가치 상승에 큰 영향을 미쳤습니다.
앞으로도 주변 개발 계획에 따라 시세 상승 가능성은 여전히 높게 평가됩니다.

수성구 노변동서우방타운 아파트 단지는 주변 환경의 변화와 미래 개발 계획에 따라 가치가 변화할 것으로 예상됩니다.

노변동서우방타운 아파트 단지의 미래 가치는 주변 개발 계획과 주택 시장 흐름에 큰 영향을 받습니다.
주변 지역의 개발 계획과 관련된 투자 유치, 새로운 편의시설 확충, 교통망 개선 등은 단지의 가치를 높이는 요인으로 작용합니다.
반대로, 주택 시장의 침체나 부동산 정책 변화는 단지 가치에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
따라서, 미래 가치를 예측하기 위해서는 지속적인 정보 수집과 분석이 필요합니다.

수성구 노변동서우방타운 아파트 단지의 미래 가치를 좌우하는 주요 요인들을 분석하고, 그에 따른 전망을 살펴봅니다.

노변동서우방타운 아파트 단지의 미래 가치를 결정하는 주요 요인은 다음과 같습니다.

주변 개발 계획

인프라 확충

주택 시장 동향

주변 개발 계획은 단지의 가치 상승을 이끌 중요한 요소입니다.
새로운 편의시설 건립, 교통망 개선, 녹지 공간 조성 등은 단지의 주거 환경을 개선하고, 시세 상승을 견인할 수 있습니다.
그러나, 개발 계획의 지연이나 예상치 못한 변수는 가치 하락으로 이어질 수 있습니다.

수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트 단지의 시세 변동 요인을 분석하고, 향후 전망을 살펴봅니다.

노변동서우방타운 아파트 단지의 시세는 주택 시장 전반의 흐름, 금리 변동, 정부 부동산 정책 등의 요인에 영향을 받습니다.
주택 시장이 활황일 경우 단지의 시세도 상승할 가능성이 높지만, 침체 시에는 하락 가능성이 존재합니다.
금리 인상은 주택 구매 비용 증가로 이어져 시세 하락에 영향을 미칠 수 있고, 반대로 금리 하락은 시세 상승을 유도할 수 있습니다.
정부의 부동산 정책 변화 역시 단지의 시세에 큰 영향을 줄 수 있는 요소이며, 정책 변화를 예의 주시해야 합니다.

수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트 단지의 장점과 단점을 분석하고, 미래 가치를 종합적으로 평가합니다.

노변동서우방타운 아파트 단지는 수성구라는 지역적 프리미엄, 뛰어난 교육 환경, 편리한 생활 인프라 등 다양한 장점을 갖추고 있습니다.
그러나 주차 공간 부족, 낡은 시설 등 개선해야 할 부분도 존재합니다.
앞으로는 재건축 가능성과 주변 개발 계획 등을 고려하여 미래 가치를 평가하는 것이 중요합니다.
단점 보완을 통해 가치 상승을 기대할 수 있으며, 새로운 개발 계획은 단지의 미래 가치를 높여줄 것입니다.

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대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트 단지 개요

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트는 1995년 입주를 시작한 총 1,264세대의 대규모 단지입니다.
단지는 총 18개 동으로 구성되어 있으며, 전용면적 84㎡와 101㎡의 두 가지 타입의 주택을 제공합니다.
지하철 2호선 시지역과 가까운 거리에 위치해 편리한 대중교통 이용이 가능하며, 단지 내에는 녹지 공간과 편의시설이 잘 조성되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지의 장점

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트는 편리한 교통 환경을 자랑합니다. 지하철 2호선 시지역과의 접근성이 뛰어나 시내 접근이 용이하며, 다양한 버스 노선 또한 이용 가능하여 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 단지 주변에는 신세계백화점, 이마트, 롯데마트 등 대형 쇼핑 시설이 인접해 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다. 이 밖에도 단지 내에 녹지 공간과 어린이 놀이터, 운동 시설이 잘 조성되어 있어 쾌적하고 여유로운 삶을 누릴 수 있습니다.

단지의 단점

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트는 1995년 준공되어 건물의 노후화는 어쩔 수 없는 부분입니다. 주차 공간 부족 문제도 발생할 수 있으며, 단지 내 상가의 부족은 다소 불편한 점으로 지적되기도 합니다. 또한, 주변에 있는 대형 쇼핑몰 등으로 인한 소음 문제도 발생할 수 있습니다.

매매 정보

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트의 매매 시세는 최근 꾸준히 상승하고 있습니다.
전용면적 84㎡의 경우 5억원 후반에서 6억원 초반대, 전용면적 101㎡는 6억원 후반에서 7억원 초반대에 거래되고 있습니다.
매매 가격은 층수, 방향, 세대 구성, 리모델링 여부 등에 따라 달라질 수 있으며, 시세 변동을 주의깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

매매 시 고려 사항

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트의 매매를 고려할 때는 단지의 노후화 정도와 주차 공간 부족 문제를 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 단지 내 상가의 부족으로 인한 불편함도 고려해야 하며, 주변 대형 쇼핑몰 등으로 인한 소음 문제도 미리 알아보는 것이 좋습니다. 또한, 매매 가격은 시세를 참고하여 합리적인 가격에 거래가 이루어질 수 있도록 주의해야 합니다.

매매 시 유의 사항

매매 계약 전에는 전문 부동산 중개업소를 통해 시세 및 거래 조건 등을 꼼꼼하게 확인하고 매매 계약서를 작성할 때는 계약 내용을 꼼꼼하게 검토하여 문제 발생을 예방해야 합니다. 잔금 지불 시에는 등기부등본을 확인하여 하자가 없는지 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 주택 매매 계약 시 발생할 수 있는 법률적 문제에 대비하여 법률 전문가의 조언을 얻는 것이 좋습니다.

전세 정보

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트의 전세 시세는 3억원 후반에서 4억원 중반대에 형성되어 있습니다.
전세 가격은 층수, 방향, 세대 구성 등에 따라 다르게 책정될 수 있습니다.
전세 계약을 체결할 때는 계약 조건을 꼼꼼히 확인하고 전세금 보증보험 가입을 통해 안전하게 거래하는 것이 좋습니다.

전세 시 고려 사항

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트의 전세를 고려할 때는 단지의 노후화 정도와 주차 공간 부족 문제를 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 단지 내 상가의 부족으로 인한 불편함도 고려해야 하며, 주변 대형 쇼핑몰 등으로 인한 소음 문제도 미리 알아보는 것이 좋습니다.

전세 시 유의 사항

전세 계약 전에는 전문 부동산 중개업소를 통해 시세 및 거래 조건 등을 꼼꼼하게 확인하고 전세 계약서를 작성할 때는 계약 내용을 꼼꼼하게 검토하여 문제 발생을 예방해야 합니다. 전세금 보증보험 가입을 통해 전세금을 안전하게 보호해야 합니다.

월세 정보

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트의 월세 시세는 보증금 1억원에 월세 100만원에서 150만원 사이에 형성되어 있습니다.
월세 가격은 층수, 방향, 세대 구성, 옵션 유무 등에 따라 달라질 수 있습니다.
월세 계약을 체결할 때는 계약 조건을 꼼꼼하게 확인하고 임대차 계약서를 작성하여 계약 내용을 기록하는 것이 중요합니다.

월세 시 고려 사항

대구 수성구 시지동 노변동서우방타운 아파트의 월세를 고려할 때는 단지의 노후화 정도와 주차 공간 부족 문제를 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 단지 내 상가의 부족으로 인한 불편함도 고려해야 하며, 주변 대형 쇼핑몰 등으로 인한 소음 문제도 미리 알아보는 것이 좋습니다.

월세 시 유의 사항

월세 계약 전에는 전문 부동산 중개업소를 통해 시세 및 거래 조건 등을 꼼꼼하게 확인하고 월세 계약서를 작성할 때는 계약 내용을 꼼꼼하게 검토하여 문제 발생을 예방해야 합니다. 계약 기간, 월세 금액, 관리비 등을 명확하게 명

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단지 내 편의시설과 주변 생활 인프라

노변동서우방타운은 입주민들의 편리한 생활을 위해 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 단지 내에는 어린이 놀이터, 휘트니스센터, 도서관, 경로당 등이 마련되어 있으며, 주변에는 대형마트, 백화점, 병원, 학원가 등이 위치하여 편리한 생활이 가능합니다. 특히, 단지 바로 앞에는 시지역의 중심 상권인 시지광장이 위치하고 있어 쇼핑, 외식, 문화생활을 누리기에 용이하며, 시지초등학교, 시지중학교, 경신고등학교 등 명문 학군과 인접하여 교육 환경 또한 우수합니다.

또한, 단지 주변에는 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 인근에 수성못, 팔공산 등 자연 공간이 위치하고 있어 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 대중교통 이용 또한 편리하여 지하철 2호선 시지역과의 접근성이 뛰어나며, 시내버스 노선 또한 다양하게 운행되어 대구 시내 어디든 이동하기 편리합니다.

이러한 다양한 편의시설과 우수한 생활 인프라는 노변동서우방타운의 높은 주거 만족도를 더욱 높여주는 중요한 요소입니다. 특히, 교육 환경과 쾌적한 주거 환경은 젊은 부부와 아이를 둔 가정에게 큰 매력으로 작용하며, 실거주 및 투자 가치를 높이는 데 기여합니다.

“단지 내 편의시설과 주변 생활 인프라 덕분에 입주민들은 편리하고 풍요로운 삶을 누릴 수 있습니다. 특히, 교육 환경과 쾌적한 주거 환경은 가족 단위 거주자들에게 큰 매력으로 작용합니다.”